Pozemek o velikosti 9942 m2, Dolní Bušínov, podíl 1/5

Pozemky parc. č. 725/4, 726/1 a 1082 tvoří jednotný celek. Celková plocha těchto pozemků činí 3.596 m2. Pozemky parc. č. 725/4 a 1082 jsou z menší části regulovány územním plánem jako plochy rekreace individuální. Z větší části jsou tyto pozemky a celý pozemek parc.č. 726/1 regulovány jako plochy krajinné zeleně a jsou součástí lokálního biokoridoru. Část pozemku parc. č. 725/4 je územním plánem regulována jako účelová komunikace, což odpovídá i skutečnému využití. Přes pozemky parc. č. 725/4 a 1082 prochází vedení nízkého napětí. Tyto skutečnosti značně omezují využití pozemků. Z inženýrských sítí je dostupná pouze elektřina.

Pozemky parc. č. 802, 803, 805/1, 806/1 a 807 tvoří jednotný celek. Celková plocha těchto pozemků činí 6.346 m2. V územním plánu jsou celou svou plochou regulovány jako plochy přírodní a jsou součástí lokálního biocentra.
Na pozemcích se nachází náletové dřeviny, příp. lesní porosty. Pozemky nejsou oplocené. Pozemky je rovinaté až mírně svažité. Přístup k pozemkům parc. č. 725/4, 726/1 a 1082 je přes soukromý pozemek cizího subjektu - věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu není zřízeno. Přístup k pozemkům parc. č. 802, 803, 805/1, 806/1 a 807 je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.

Pozemky jsou umístěny v části obce, která je stavebně nesrostlá s její sídelní částí a charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě. Dostupnost obchodů je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V obci jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení. V obci je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Většina občanské vybavenosti obce je dostupná v dojezdové vzdálenosti cca 10 km. Pozemky se nachází v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemky se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V obci je zastávka autobusových a vlakových spojů a parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. V okolí pozemku není zvýšena kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné. Nemovité věci nejsou zatíženy věcnými břemeny.