Stavba - bydlení a 58 m2 zahrada, Jaroměřice nad Rokytnou, okres Třebíč

Pozemek parc.č.st. 318, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 662, pozemek zahrady parc.č. 254/2 - jsou situovány na jih od centra města Jaroměřice nad Rokytnou, po SV straně ul. Klášterní. Rod. dům je řadový rohový, je podsklepený pouze pod 1 místností, má jedno nadzemní podlaží, vyzděný je ze smíšeného zdiva, zastřešení je provedeno sedlovou střechou a pultovými střechami ( pod střechami pouze půdní prostor, bez podkroví ). RD má 3 obytné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou + WC, kotelnu, šatnu, chodbu a zděnou verandu.
RD je zásobován vodou z veřejného vodovodu ( v době ocenění odpojena ), teplá voda byla zajištěna el. bojlerem, jenž je osazen v kotelně. Odpadní vody z RD jsou svedeny do veřejné kanalizace. Dům je napojen na zemní plyn - v době ocenění odpojen. V RD jsou rozvody el. energie 220/380V - el. v době ocenění odpojena. Vytápění bylo ústřední - zajištěno kotlem na TP ( v době ocenění kotel chybí ), radiátory jsou osazeny žebrové.
Původní kce rodinného domu jsou dle odborného odhadu starší než 150 let ( část zastřešena sedlovou střechou - 2 obytné místnosti a kuchyň ), v průběhu 2.poloviny minulého století proběhla částečná modernizace domu a byla provedena přístavba části zastřešené pultovými střechami ( 1 obyt.místnost, chodba, koupelna, kotelna, šatna a veranda ). RD není poslední 3 roky obývaný, nejsou prováděny žádné opravy ani běžná údržba.
Na parc.č. 254/2 je postaven dřevěný přístřešek - dřevěné sloupky + pultová střecha. Část plochy dvora je zpevněna betonovou dlažbou - ve velmi špatném stavu ( popraskaný nerovný povrch ). JZ hranice parc.č. 254/2 je oplocena plotem z vlnitého plechu na beton. podezdívce.