DRAŽBA ODROČENA - Rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 690 m2 v obci Chvalovice, okres Znojmo

Dražební jednání, jež se mělo konat elektronicky prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu „www.exdrazby.cz“ dne 29.11.2016 v 12:00 hod, se odročuje na den 13.12.2016 v 12:00 hod a čas ukončení této odročené elektronické dražby je stanoven nejdříve na den 13.12.2016 ve 14:00 hod, dražba se však koná po tu dobu, dokud dražitelé činí podání.

Veškeré podmínky odročeného dražebního jednání, vyjma data a času konání dražby, zůstávají v platnosti tak, jak byly stanoveny dražební vyhláškou sp. zn. 095 Ex 543/16-128 ze dne 05.10.2016.


Dražený dům je samostatně stojící, nepodsklepený, s obytným podkrovím. Dům je obdélníkového půdorysu a situován je v mírně svažitém terénu. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy. Přístup k domu je po veřejné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě v rozsahu elektro, voda, kanalizace a plyn.

Dispoziční řešení je následující: 1. nadzemní podlaží – zádveří, schodišťový prostor, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, garáž, zádveří, WC s umyvadlem, pokoj s kuchyňským koutem; 2. nadzemní podlaží – chodba, schodišťový prostor, komora, koupelna, WC a tři pokoje.

Dům je udržovaný. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Nosné konstrukce zděné z keramických tvárnic PHOTOTHERM. Střecha má polovalbový tvar s vikýři, krov dřevěný, střešní krytina betonová. Klempířské prvky původně z pozinkovaného plechu, nyní opatřené nátěrem. Omítky vápenocementové. Dveře hladké s kovovými zárubněmi, okna dřevěná se zdvojeným sklem. Vytápění ústřední, kotel na plyn. Ohřev vody plynovým kotlem. Vedlejší stavba (sklad zahradního nářadí) je dřevěná se sedlovou střechou opatřenou krytinou ze živičných šindelů.

Základní občanská vybavenost v místě (centrum obce ve vzdálenosti 350 metrů). Úplná občanská vybavenost v městě Znojmo (vzdáleno 9 km po silnici I/38).

Provedením dražby nezanikne závada v podobě nájemního právo ve prospěch nájemníků Dalibor Smolík, Chvalovice 97, 669 02 Chvalovice, a Zdeňka Smolíková, Chvalovice 97, 669 02 Chvalovice, zřízeného na základě nájemní smlouvy ze dne 29.11.2012, ve které je účel nájmu vymezen k bydlení jedné rodiny o maximálně sedmi osobách, nájemné je stanoveno částkou 15 000,00 Kč a v ceně nájemného nejsou zahrnuty poplatky za spotřebu vody a elektrické energie, a nájemní právo bylo sjednáno na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Cena závady je promítnuta do výsledné ceny nemovité věci.