Rodinný dům, Charvátská Nová Ves

Předmětem dražby je dům s příslušenstvím, který se nachází v obci Břeclav, okres Břeclav. Dům je samostatně stojící, přízemní. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk. Na pozemku parc. č. 776 stojí stavba domu. Pozemek je rovinatý, travnatý a udržovaný. Na pozemku se nachází zpevněné plochy a studna. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1106/1, který je ve vlastnickém právu města Břeclav.

Jedná se o stavbu zahradního domu, na kterou bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení, ze dne 13.12.2017, č. j. MUBR 103960/2017, sp. zn. MUBR-S 75658/2017 OSÚ/Ťo-328. Tato stavba je dokončena, ale není dosud zapsána do katastru nemovitostí. Z vyjádření příslušného obecního úřadu pak vyplývá, že "dle §119 odst. 1 stavebního zákona stavba nevyžaduje vydání kolaudačního souhlasu, ani kolaudačního rozhodnutí. Stavba nevyžaduje přidělení čísla popisného (ani orientačního). K zápisu do katastru nemovitostí stavebník oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby, který na základě doloženého geometrického plánu stavbu zaeviduje do systému RUIAN." Vydražitel ohledně zapsání zahradního domu do katastru nemovitostí postupuje podle stavebního zákona, kdy po právní moci usnesení o příklepu (za podmínky doplacení nejvyššího podání) fakticky vstupuje do postavení stavebníka. Odpovědnost za zápis stavby do katastru nemovitostí stíhá vydražitele a nelze ji přenášet na soudního exekutora.