Rodinný dům, Svoboda nad Úpou, podíl 1/4

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti, spoluvlastnický podíl povinného ve výši 1/4 na nemovitých věcech, zapsaných na listu vlastnictví č. 103 u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov, pro obec Svoboda nad Úpou, kat. území Svoboda nad Úpou, se vším co k těmto nemovitým věcem patří, a to:

-parc.č 200 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 403 m2,součástí je stavba č.p. 170,rod.dům.
-parc.č. 85 zahrada o výměře 78 m2
-parc.č. 86 zahrada o výměře 1046 m2
-parc.č. 723/5 ostatní plocha o výměře 33 m2

Oceňovaný objekt je umístěn na okraji širšího centra obce v zástavbě rodinných domů. Přístup k objektu je po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek je svažitý směrem na východ od komunikace prudší svah, pak se zmírňuje.Možnost parkování je u přilehlé komunikace, vjezd na pozemek je, ale poměrně prudký sjezd. Zastávka MHD je cca do 200 m.
Rodinný dům je situován jako samostatný, umístěný v zahradě. Rodinný dům je údajně podsklepený jen z části cca z
1/3, má jedno nadzemní podlaží, podkroví a půdní prostor. Zastřešení je tvořeno sedlovou střechou křížového tvaru. V
objektu jsou zřízeny dvě bytové jednotky velikosti 3+1.
Stavba standardně založená bez izolace proti zemní vlhkosti nebo dnes již nefunkční, zjevné mapy na venkovní omítce, svislé nosné konstrukce zděné. Stropy s rovným podhledem, v podkroví zřejmě z části sešikmené, střecha dřevěný krov sedlový, střešní krytina hliníkové šablony cca z roku 1990, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu.
Vnitřní omítky jsou štukové, v sociálním zázemí doplněné keramickým obkladem. Vnější omítka vápenná štuková
(cca z roku 1990) v úrovni soklu lokálně poškozená od vzlínající vlhkosti, Schody kamenné, na půdu dřevěné. Dveře
dřevěné vnitřní plné a prosklené do dřevěné zárubně - původní, okna dřevěné zdvojená cca z roku 1990. Podlahy
PVC, koberce, keramická dlažba, v podružných prostorech betonová mazanina. Vytápění ústřední s kotlem na plyn.
Vnitřní rozvody elektrického proudu 230 /400 V, hromosvod ano, dále rozvody vody (teplé a studené) a kanalizace,
rozvod plynu je. Ohřev TUV v elektrickém bojleru. Koupelna vybavena v 1.NP sprchovým koutem, umyvadlem, v 2. NP vanou, umyvadlem, WC samostatné splachovací v každém patře