RD v Trutnově se dvěma byty (5+1 s příslušenstvím a garsoniéra s příslušenstvím), zděnou garáží, venkovním bazénem, hřištěm a pozemky o výměře 1.563 m2

!!!POZOR - termín dražby odročen na 25.06.2015 od 10:00 hod.!!!

a) Rodinný dům čp. 415

Jde o volně stojící budovu, nepodsklepenou, přízemní, s využitým podkrovím, o půdorysném tvaru písmene H. Zastřešení sedlovou střechou o nestejné výšce hřebene. Obsahuje celkem dvě bytové jednotky, z toho 5+1 s úplným sociálním zařízením a garsoniéru, vestavěnou garáž, vířivku.
Ve druhém podlaží je točitým schodištěm přístupna věžička, přístupna z galerie.

Dispoziční řešení:
1.NP – zádveří 5.30 m2, hala 17.30 m2, předsíň 2.40 m2, WC 1.50 m2, koupelna 4.50 m2, pracovna 17.30 m2, pokoj 14.60 m2, šatna 4.40 m2, koupelna 5.30 m2, předsíň 6.10 m2, dětský pokoj 14.60 m2, pokoj 39.60 m2, jídelna 21.30 m2, kuchyň 8.70 m2, sklad 3.00 m2, sklad 4.10 m2, kotelna s prádelnou 8.30 m2, garáž 23.50 m2, vířivka 8.60 m2

Podkroví – galerie 7.30 m2, ložnice 21.80 m2, šatna 3.20 m2, koupelna s WC 9.00 m2, věžička 3.00 m2

Celková podlahová plocha bytová činí 254.70 m2, z toho obytná plocha činí 137.90 m2.

Konstrukční řešení:
Jde o atypický objekt, velmi dobře architektonicky řešený, založen na betonových základech s hydroizolací, svislé zdivo cihelné s tepelnou izolací, stropy z I nosičů a vložek, střecha sedlová s valbou, rizolety, krytina bonský šindel, klempířské prvky s nadstandardní úpravou, tepelné panely a kabely. Fasáda štuková doplněna pískovcovými obklady, věžička osazena na ocelové rouře, dřevěné konstrukce s palubkovým povrchem. Podlahy keramické, plovoucí, kamenné, okna euro dřevěná, dveře nadstandardní do obložek. Sociální zařízení z nadstandardních materiálů a zařizovacích předmětů, masážní vana a sprcha. Schody dřevěné truhlářské, točité, nadstandardní do věžičky. Kuchyň vybavena nadstandardními předměty, sporák kombinovaný, zdroj TÚV kombinovaný boiler centrální, vytápění ústřední, teplovodní, kombinovaný s podlahovým, plynový kotel, dále krbová kamna s vložkou. Celkem 3x koupelna s WC, relaxační vířivka.


b) Kůlna se stáním pro automobil na pp. čk. 459/16

Stavba volně stojící, není zakreslena v operátu evidence nemovitostí. Jde o přízemní stavbu obdélníkového půdorysu, dřevěná konstrukce ukotvena do betonových patek ocelovými prvky, s pultovou střechou, krytina ze šindele, jednoduché obití, bez vybavení, k ní navazuje otevřený přístřešek zakrytý rovněž pultovou střechou. Stavba provedena na základě „Územního souhlasu“ ze dne 17.2.2009 pod čj. 2008/15077/V/CHRM-3541, tudíž stáří 6 let. Celkový technický stav dobrý, bez závad.

Výměry:
Zastavěná plocha: 31 m2

c) Součásti a příslušenství

1) Vrtaná studna na pp. čk. 459/16 o hloubce 30 m, průměr 150 m/m, opatřena čerpacím zařízením, sloužící i za zdroj pitné vody (dle sdělení uživatelů), stavba povolena Okresním úřadem Trutnov čj. 896/91, povolení k provozu vydáno referátem životního prostředí 19.11.1999 pod čj. 3463/99.

2) Venkovní bazén nezakrytý, celobetonový, dodávka včetně vnitřní foliové vložky a kompletní chemickou čistírnou vody. Výměry 7,50x3,50x1,90 = 50 m3, stáří 15 let, udržován.

3) Hřiště včetně nárazové stěny, nebyly předloženy projektové podklady, plocha o výměře 180 m2 zpevněna včetně drenážních vrstev a povrchové úpravy, s nárazovou stěnou z ocelové konstrukce při severní straně pozemku, stáří údajně 6 let.

4) vodovodní přípojka, měří přibližně 9 m, stáří 15let
kanalizační přípojka, měří 10 m, stáří 15 let
uliční plot, v délce 16 m, podezdívka pískovcová, sloupky včetně hlav, ručně kovové ocelové profily mezi sloupky, stáří 15 let
další plot ostatních stran, bez podezdívky, z ocelových sloupků a drátěného pletiva, výška 160 cm, délka 145 m
ocelová vjezdová vrata, s el. pohonem, kovářského provedení, stáří 15 let
ocelová vrátka, kovářského provedení, 2 ks
zpevněné plochy z pískovcových tesaných kamenů, v pískov. loži s mezerami, celková výměra 130 m2, stáří udávané 8 let
odvodňovací kanalizace při okraji pozemku pro odvod srážkových vod, z roku 2002
zahradní osvětlení, spočívající v osvětlovacích tělesech, zemních kabelů, ochranné pojistné soustavy, stáří 15 let, postupně obnovena, měří přibližně 90 m
kotec pro psa s dřevěnou stavbou kolny

d) Pozemky

Vytvářejí spolu jeden funkční celek, přístupny z Habrovy ulice, v plně zainvestovaném území, téměř rovinaté.

celkem
1 563 m2