Rodinný dům, Loukov u Bystřice pod Hostýnem, podíl 1/40

Předmětem dražby jsou následující nemovité věci:
A) spoluvlastnický podíl id. 1/40 k
- pozemek parc. č. 225 o výměře 516 m2, způsob využití zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba Loukov č.p. 154, způsob využití rod. dům,
- pozemek parc. č. 1759/2 o výměře 653 m2,zahrada,
- pozemek parc. č. 1760/1 o výměře 152 m2,ostatní plocha,
to vše zapsáno na listu vlastnictví č. 228 vedeném pro obec Loukov, katastrální území Loukov u Bystřice pod Hostýnem, vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov

Rodinný dům č.p. 154 je umístěn do obytné zástavby v okrajové části zastavěného území obce Loukov, jako řadový krajní. Je
situován do běžné uliční zástavby podél zpevněné, průjezdní komunikace. Přístup a příjezd k hlavnímu průčelí domu je po zpevněném nájezdu od veřejné komunikace a od veřejného chodníku. Příjezd i přístup k zadní hranici pozemku z veřejného prostranství je možný jen přes pozemek jiného majitele. Na obě boční hranice navazují soukromé pozemky. V místě je možnost napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a zemní vedení elektro. Dům je napojen pouze na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrorozvody. Vstup do domu je v uličním průčelí přes vstupní dveře a dále do obytných prostor, nebo přes vjezdová vrata do průjezdu a do dvora.
V místě je vesměs zástavba rodinných domů nebo menších živnostenských provozoven. Obchodně administrativní centrum obce je od domu vzdáleno cca 850m. Nejbližší autobusová zastávka je ve vzdálenosti asi 500m, vlaková stanice je vzdálená 1,8km.
Dům je patrový, částečně podsklepený, má sedlovou střechu bez vestavěného obytného podkroví. Podstřešní prostory jsou
využívány jako půda. Dům je půdorysného tvaru L a sestává z uličního a dvorního křídla. Obě tyto části domu na sebe komunikačně i dispozičně navazují. Stěny domu jsou převážně z cihelného zdiva, stropy nad přízemím i nad patrem jsou dřevěné, trámové, s vodorovným, omítaným podhledem. V suterénu jsou stěny z monolitického betonu, stropy jsou keramické (HURDIS a ARMO). Střechu uličního křídla tvoří dřevěný sedlový krov, dvorního křídla krov dřevěný, pultový. Krytina je vesměs tašková, pálená, na části dvorního křídla plechová, hladká. Klempířské výrobky, žlaby, svody a parapety, jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné, hladké. Uliční i dvorní fasáda je vápenná z větší části hladká. Suterén je bez povrchových úprav s hrubou betonovou podlahou. Schody do patra jsou dřevěné bez podstupnic a schody do sklepa jsou strmé, betonové. Okna jsou vesměs plastová s dvojsklem, část oken do dvora jsou původní, dřevěná. Podlahy obytných místností jsou vesměs prkenné, místy pokryté linem nebo kobercem, na chodbě je lité teraco. Dveře jsou vesměs náplňové do dřevěných zárubní. Koupelna obsahuje umývadlo, sprchu a vanu, WC je splachovací v samostatné kabině. V kuchyni je el. plotýnkový sporák a dřez s TUV. Vytápění domu je lokální, na tuhá paliva, funkční krbová kamna jsou umístěná v kuchyni. .
Dům byl postaven a uveden do trvalého užívání v roce 1935. V průběhu užívání byl udržován a opravován. V roce 2001 byla
provedena výměna oken za plastová a provedena byla oprava střechy. Od té doby je údržba domu prováděna jen na nezbytné úrovní a
dům není ani plně obydlen.