Rodinný dům, Zbraslavice

Jedná se o nemovitosti:
- parc.č. St. 97 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 348 m2, jehož součástí je stavba č.p. 99, bydlení
- parc.č. St. 228 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 606 m2, jehož součástí je stavba č.p. 396, rod.dům
- parc.č. 54 zahrada o výměře 1216 m2
- parc.č. 58/3 zahrada o výměře 166 m2.
To je zapsáno na LV 53, kat.území Zbraslavice, obec Zbraslavice, okres Kutná Hora.

Rodinný dům čp. 99 na pozemku č. parc. St. 97 je zbořeniště bez přípojek, bez hodnoty. Na pozemku je nálet křovin také bez hodnoty. Rodinný dům čp. 396 na pozemku č. parc. St. 228 je objekt, který je stavebně dokončen, chybí pouze dokončit sokl a dlažbu před vstupem. Oceňované nemovitosti se nacházejí v zastavěném území obce Zbraslavice. V obci je základní obchodní síť, lékaři i sportovní zařízení. Dopravní spojení je možné autobusem nebo vlakem. Rodinný dům čp. 396 je napojen na veřejný rozvod elektro, vodovod a kanalizaci, plynový zásobník je umístěn po pravé straně pozemku – dle informace je v pronájmu. V zadní části zahrady je proveden zahradní domek na zahradní nářadí, jedná se o dřevostavbu se sedlovým krovem jednostranně opláštěnou, bez dalších podlaží. Uliční oplocení je provedeno z opracovaného kamene, výplň plotu je z pozink. Profilů včetně vrat a vrátek, před domem je provedena zpevněná plocha z žulových kostek. Na pozemku jsou vysázeny ovocné a okrasné porosty bez ošetření. Rodinný dům je v užívání od roku 2005, kdy bylo vydáno rozhodnutí o kolaudaci. Objekt je přízemní bez podsklepení, s podkrovím v celé zastavěné ploše přízemí, kombinovaný krov, tašková krytina KM Beta, klempířské konstrukce z mědi. Fasáda je štěrková. Zdivo je zateplené polystyrenem tl. 5 cm, stropy
z keramických panelů, vnitřní omítky štukové, podlahy – keramická dlažba, vlýsky, okna dřevěná eurookna, dveře z masivu s obložkami, betonové schodiště obložené dřevem. Vytápění je radiátory + částečně podlahové vytápění, kotel na plyn a dřevo, rozvod elektro v celém domě, hromosvod není. V přízemí i
v podkroví je koupelna, WC v přízemí je samostatné, v podkroví je v koupelně. V obývacím pokoji je krb obložený pískovcem. Při prohlídce bylo dále zjištěno, že prvky dlouhodobé životnosti i krátkodobé životnosti jsou v dobrém technickém stavu. Při deštích zatéká v prostoru u komínů.