Rodinný dům, Lom u Mostu, podíl 5357/10000

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 5357/10000 na bytovém domě č. p. 247 na pozemku parc. č. 265 (LV 1), zapsáno na LV 1466 pro kat. ú. Lom u Mostu, obec Lom, okr. Most

Jedná se o krajní řadovou podsklepenou stavbu domu se dvěma nadzemními podlažími, ve které jsou čtyři bytové jednotky. Stavby je bytovým domem. Při prohlídce nemovitosti byl umožněn přístup pouze do jednoho ze dvou bytů ve druhém nadzemním podlaží, které celé odpovídá oceňovanému podílu na domě a do společných prostor domu. Druhý byt v tomto podlaží je pravděpodobně neobyvatelný a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Ve sklepě jsou podlahy převážně betonové monolitické, stěny kamenné tl. 75 cm, omítky vápenné hladké silně poškozené zemní vlhkostí, okna jednoduchá, dveře rámové náplňové, schodiště betonové monolitické, stropy klenuté. Obě nadzemní podlaží slouží výhradně k bydlení. Podlahy jsou převážně prkenné převážně pokryté linoleem, okna zdvojená, dveře hladké, topení sporákem na tuhá paliva a nefunkční zbytky ústředního topení, el. 220 V, v kuchyni keramický obklad u sporáku na tuhá paliva, digestoř, rozvody teplé a studené vody, koupelna s WC je bez keramických obkladů stěn a vany, rozvody teplé a studené vody, ohřev vody el. boilerem, stropy s rovnými podhledy. V domě je betonové monolitické schodiště. Krov je sedlový, krytina plechová, bleskosvod, oplechování úplné z pozink. plechu, fasáda částečně chybí, částečně zničená vápenná hladká a částečně vápenná hladká s reklamními panely. Stáří domu není známé, odhaduji je na 90 let, další předpokládaná životnost je 20 let. Z hlediska stavebního stavu se jedná o stavbu bez viditelných závažných statických nedostatků, která vyžaduje provedení rozsáhlé rekonstrukce.