Rodinný dům, Záboří u Dvora Králové, podíl 1/20

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech:
- parc.č. St. 28 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 682 m2, jehož součástí je stavba č.p. 8, bydlení
- parc.č. 49/1 ostatní plocha o výměře 363 m2
- parc.č. 49/2 trvalý travní porost o výměře 230 m2
- parc.č. 50/1 ostatní plocha o výměře 377 m2
- parc.č. 50/2 zahrada o výměře 1076 m2
- parc.č. 50/3 zahrada o výměře 272 m2
To je zapsáno na LV 391, kat.území Záboří u Dvora Králové, obec Vítězná, okres Trutnov.

Oceňovaný objekt sestává ze dvou konstrukčně odlišných částí, převládající je obytná část charakteru rodinného domu, s ní je stavebně spojena bývalá stodůlka (jeden stavební celek). Jedná se o volně stojící objekt, obdélníkového půdorysu, přízemní, s malým sklepem, bez podkroví (původní pokoj vybourán). Obsahuje jednu bytovou jednotku 1+4, se sklepem a WC. Bývalá koupelna a kuchyň vnitřně vybourána. V současném stavu je nemovitost neobyvatelná (neodpovídající elektroinstalace, nezajištěna voda, nefunkční kuchyň a koupelna, dva pokoje bez omítek a podlah). Půda přístupna po betonových schodech, sklep klenutý. Vnitřní dispozice zastaralá, nutná rekonstrukce.