Byt 2+1, Nová Role, 54,70m2

Jedná se o panelový podsklepený čtyřpodlažní objekt o třech vchodech č. p. 208, 209 a 210 postavený v šedesátých letech v zástavbě bytových domů umístěných vpravo od příjezdu do obce Nová Role za místním Městským úřadem. Objekt domu je v ulici Husova se vstupem z této ulice a zadním vstupem do parku za domem. Jedná se tak o první zástavbu bytových domů k rozšiřující se těžbě s navazujícími pozemky zahrádek a rodinných domů.

Dům je přístupný přímo do vstupní chodby z terénu na mezipodestu s navazujícím dvouramenným schodištěm do dalších podlaží a suterénu. V přízemí jsou dva byty 3+1, v dalších dvou podlažích jsou tři byty 2+1 a v posledním podlaží se byt 3+1, 2+1 a 1+1, kdy vždy krajní byty mají lodžii. Střešní konstrukce domu je sedlová s asfaltolepenkovou krytinou ukončenou al. nátěrem včetně úplného oplechování atik a okrajů s tepelnou izolací. Svislé konstrukce jsou provedeny z nosné železobetonové konstrukce - betonových panelů plošných a se zateplením formou kontaktní fasády a osazením nových plastových oken včetně vstupních dveří a zvonků s ovládáním vstupních dveří.

Byt je umístěný ve třetí nadzemním podlaží domu uprostřed o velikosti 1+2 a podlahové ploše 54,70m2. Byt nebyl znalci zpřístupněn a tak jej oceňuje dle základních informací získaných v místě samém od vlastníků sousedních bytů. Byt by měl být po částečné rekonstrukci se standardním vybavením. Vytápění bytu a rozvod teplé a studené vody je řešen napojením na centrální rozvod TÚV. Byt je rovněž napojen na společný rozvod televizní antény a centrální zvonek s otevíráním hlavních vstupních dveří v přízemí. Byt je pravděpodobně užíván vlastníky bytu. Opotřebení bytu je počítání vzhledem ke stavu objektu, jeho vybavení a stáří v souladu s platnou vyhláškou porovnávacím způsobem.

Jedná se dražbu celé nemovitosti, kdy 1/2 nemovitosti se dražena v rámci exekuce a 1/2 je draží pro insolvenčního správce.