Chata, Františkov u Liberce

Oceňované nemovitosti jsou situovány v části obce Liberec - Františkov v zahrádkářské osadě tvořící samostatnou oplocenou oddělenou část mezi ulicemi Domažlická a Uherská s přístupem z ulice Domažlická. Oceňovaný objekt je umístěný ve středu osady v příkrém svahu orientovaném na sever. Přístup je pouze pěší cestou. Osada byla vystavěná v šedesátých a sedmdesátých letech spolu s řadovými garážemi. V současné době jsou zahrádky včetně staveb a pozemků ve vlastnictví samostatných osob se spol. podíly na přístupových cestách. Nemovitost má svedenou vodu ze společného vodovodu na pozemek zahrady a napojení na elektřinu se společnými hodinami měření elektřiny a podružných měřením pro každou chatu. Pozemky jsou velmi dobře udržované s venkovními úpravami a trvalými porosty.
Oceňované nemovitosti spolu tvoří jeden celek - pozemek zahrady s pozemkem zastavěným chatou a spol. podíly na pozemcích tvořící přístupové komunikace, a jedině jako celkem jsou prodejné, z tohoto důvodu jsou oceňovány společně.