Byt , Neštěmice, 62,30m2, podíl 1/2

Byt č. 393/5 je umístěný ve vchodě č. 393 čtyřpodlažního bytového domu o třech vchodech č.p. 393, 394 a 395 postavený v sedmdesátých letech v zástavbě bytových domů umístěných po levé straně ulice Seifertova ve směru od centra a to v místě s napojením na ulici Železná. Objekt domu je v ulici Seifertova se vstupem z této ulice a zadním vstupem na chodník za domem.

Dům je přístupný přímo do vstupní chodby z terénu na mezipodestu s navazujícím dvouramenným schodištěm do dalších podlaží a suterénu.

Objekt je napojený na inženýrské sítě města včetně MHD a dobrou dostupností centra této části obce.

Jedná se o pozemky zastavěné domem č.p. 393,394,395 Neštěmice - pozemek p.č. 686,687,688 zapsané na LV č. 828 v k.ú. Neštěmice. Spol.podíl majitelů bytu na zastavěných pozemcích je stejný jako na spol.částech domu. Zastavěné pozemky jsou součástí jednotek dle spol.podílů k bytu.

Jedná se o pozemky p.č. 685,689,690 tvořící plochu kolem domu včetně upravené zeleně a chodníků se vstupy od hlavní ulice zapsané na LV č. 829 v k.ú. Neštěmice. Spol.podíl majitelů bytu na zastavěných pozemcích je stejný jako na spol.částech domu.

Jedná se o panelový podsklepený čtyřpodlažní objekt o třech vchodech č.p. 393, 394 a 395 postavený v sedmdesátých letech v zástavbě bytových domů umístěných po levé straně ulice Seifertova ve směru od centra a to v místě s napojením na ulici Železná. Objekt domu je v ulici Seifertova se vstupem z této ulice a zadním vstupem na chodník za domem.

Dům je přístupný přímo do vstupní chodby z terénu na mezipodestu s navazujícím dvoramenným schodištěm do dalších podlaží a suterénu. V prvním podlaží jsou dva byty a v každém dalším podlaží (2-4) jsou vždy tři smaostatné byty, kdy vždy krajní byty mají lodžii. Střešní konstrukce domu je pultová s asfaltolepenkovou krytinou ukončenou Al. nátěrem včetně úplného oplechování atik a okrajů s tepelnou izolací. Svislé konstrukce jsou provedeny z nosné železobetonové konstrukce - betonových panelů plošných s se zateplením formou kontaktní fasády a osazením nových plastových oken včetně vstupních dveří a zvonků s ovládáním vstupních dveří.

Byt je umístěný ve druhém nadzemním podlaží domu vpravo o podlahové ploše 62,30 m2. Byt nebyl znalci zpřístupněn a tak jej oceňuji dle základních informací získaných v místě samém od vlastníků sousedních bytů. Byt by měl být po částečné rekonstrukci se standardním vybavením. Vytápění bytu a rozvod teplé a studené vody je řešen napojením na centrální rozvod TÚV. Byt je rovněž napojen na společný rozvod televizní antény a centrální zvonek s otevíráním hlavních vstupních dveří v přízemí. Byt je pravděpodobně užíván vlastníky bytu.