Pozemky v obci Jílové u Prahy, k.ú. Luka pod Medníkem, okres Praha-západ

Dražba se koná prostřednictvím internetového portálu www.exdrazby.cz.

Soudní exekutor, Mgr. Jan Škarpa, Exekutorský úřad Praha 4, se sídlem Šátalská 469/1, Praha 4, v právní věci oprávněného – BEJVANČICKÁ Barbara, V Pohodě 568/, 250 64 Hovorčovice, nar. 1.9.1972, zast. Šafránková Jaroslava, JUDr., advokátka, Lublaňská 673/24, 120 00 Praha – Vinohrady, IČ: 66199280, proti povinnému Invest Troja s.r.o., Květnového vítězství 135/24, 149 00 Praha – Chodov, IČ: 27241858, zast. Gerloch Aleš, Prof.,JUDr.,CSc., advokát, Botičská 1936/4, 128 00 Praha – Nové Město, IČ: 66205930, nařídil dražbu nemovitých věcí povinného uvedených v dražební vyhlášce 206 EX 2727/20-28.

Výše jistoty byla dražební vyhláškou č.j. 206 EX 2727/20-28 stanovena částkou 7.000,- Kč.
Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit jistotu buď po předchozí dohodě v hotovosti v pokladně soudního exekutora na výše uvedené adrese exekutorského úřadu, nepřesahuje-li částku stanovenou jako nejvyšší možnou pro platbu v hotovosti podle zvláštního právního předpisu, nejpozději před zahájením dražebního jednání nebo na účet soudního exekutora č. ú. 4356373359/0800 vedený u České spořitelny, a.s. K platbě na účet soudního exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na tento účet také došla. Platba musí být provedena pod variabilním symbolem V.S. 2002727028, a s uvedením specifického symbolu S.S. rodného čísla nebo IČ dražitele.

Obec Jílové u Prahy leží asi 13 km jižně od hranice Prahy. V obci je rozšířená občanská vybavenost, obec má dobrou dostupnost do Prahy příměstskou dopravou (bus, vlak, auto) a veškeré inženýrské sítě.

Oceňovaný pozemek se nachází jihozápadním směrem od sídelní části obce v rekreační lokalitě katastrálního území Luka pod Medníkem. Přístup do lokality je od kraje osady Luka pod Medníkem nezpevněnou polní a svažitou lesní cestou k chatové osadě uprostřed lesa.

Úzký pozemek pč. 99/2 kopírující lesní cestu a na něj navazující lesní pozemek pč. 100/2 nelze v terénu bez geodetického zaměření přesně vymezit. Od cesty bývaly pozemky odděleny pletivovým plotem, jehož zbytky jsou na místě stále patrné. Lesní pozemek je mírně svažitý, porost ve stáří 70 až 110 let tvoří duby, buky a habry a několik bříz. Pozemek pč. 100/2 je určen pro plnění funkcí lesa a existuje pro něj Lesní hospodářská osnova. Na lesním pozemku je odstavena stará dřevěná maringotka, jejíž zůstatková hodnota je úměrná nákladům na odstranění a není v ceně pozemků zohledněna. V dosahu pozemků nejsou žádné inženýrské sítě, u jedné z chat v blízkosti vzdušného vedení VVN je dostupná elektřina.

Oceňované pozemky sice navazují na chatovou osadu a v minulosti zřejmě částečně sloužily k rekreačním účelům, v územním plánu obce Jílové u Prahy ale leží tyto pozemky v ploše lesa a vzhledem k tomu, že podle územního plánu obce Jílové u Prahy je na celém území obce nepřípustná výstavba nových staveb pro individuální rekreaci, a to i na pozemcích v územním plánem určeným k rekreaci, je nadále možné využití těchto pozemků pouze jako lesních.