Pozemky (stavební pozemek, zahrada) v obci Habartice, k.ú. Habartice u Frýdlantu, okres Liberec

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Soudní exekutor Mgr. Jan Škarpa, Exekutorský úřad Praha 4, Šátalská 469/1, 142 00 Praha 4, v právní věci oprávněného MARYŠKO Helmut, Nedbalova 473/, 463 12 Liberec – Liberec XXV-Vesec, nar. 14.1.1936, proti povinnému ČERNÝ Pavel, Gagarinova 784/46, 460 06 Liberec – Liberec VI-Rochlice, IČ: 40195422, nar. 3.9.1971, nařídil dražbu nemovitých věcí povinného uvedených v dražební vyhlášce č.j. 206 EX 835/02-257.

Oceňovaným objektem jsou dva pozemky p.č. 28/1 (zahrada, 698 m2) a p.č. st. 187 (zastavěná plocha a nádvoří, 108 m2). Na pozemku st. 187 se nachází ruiny zemědělského objektu (stodoly). Oba pozemky leží v zastavěném území obce. Dle územního plánu je pozemek p.č. 28/1 regulován jako - plochy občanského vybavení - komerční zařízení a pozemek st. 187 jako plochy bydlení v rodinných domech.

Na pozemku 28/1 se nacházejí ovocné dřeviny v podobě tří kusů třešně. Pozemky nejsou oplocené a jsou mírně svažité. K pozemku p.č. 28/1 je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě.

Pozemky jsou situovány na severním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a v místě se nenachází žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojíždět. V okolí pozemků je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v místě je pobočka České pošty.

Pozemky se nachází v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Pozemky se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových spojů a možnost parkování je dobrá - přímo u objektu.

Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v okolí pozemku není zvýšena kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.