Rodinný dům s pozemkem v obci Velký Šenov, okres Děčín

Dražba se koná prostřednictvím internetového portálu www.exdrazby.cz.

Soudní exekutor Mgr. Jan Škarpa, Exekutorský úřad Praha 4, se sídlem Šátalská 469/1, 142 00 Praha 4, v právní věci oprávněného Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, 150 00 Praha – Radlice, IČ: 00001350, proti povinnému ARCADE, spol. s r.o., Imrychova 980/1, 143 00 Praha – Kamýk, IČ: 45317534, zast. Jebavý Milan, JUDr., Italská 1274/8, 120 00 Praha – Vinohrady, IČ:
41705921, nařídil dražbu nemovitých věcí povinného uvedených v dražební vyhlášce č.j. 206 EX 46/10-174

Opuštěná vila z počátku minulého století, sídlo vlastníka továrny ve Velkém Šenově. Později užívána jako jesle, školka. Možný přístup do nezajištěného domu je ze zvýšené proluky mezi vilou a hospodářským objektem - který je již v podstatě zbořeništěm již bez střechy a krytiny, bez výplní otvorů. Hlavní stavba je v obdobném stavu, ale díky masivnímu zdivu, prvkům dlouhodobé životnosti, schodišti, stropům a krovu v zachovalejším, zhoršeném stavu. Do objektu zatéká střechou minimálně, spíše okny, krov a bednění v průměrném stavu, krytina z plechových šablon 90%. Prvky krátkodobé životnosti přežité nebo chybí vzhledem k nezajištěnému objektu, železo, potrubí, kabely, vybavení zařizovacími předměty, bez topného systému, částečně vytrhaná podlahová prkna, odhalené trámy stropů. V části 2.NP proti schodišti demontován, nebo spadlý strop po vybourání dělící stěny, přetížení, havarijní stav po zásahu neoprávněných osob nebo vlastníka.
Další vstupy od silnice a opěrné zídky proluky, směrem z obce nepřístupný, zarostlý vegetací. Venkovní schodiště propadlé, stupně zřícené.

Dům je obdélníkového půdorysu, dvoupodlažní, téměř celý podsklepený, se stavebně upraveným podkrovím a další vyšší půdou vhodnou k vestavbě. Střecha je valbová s větším štítem, vikýřem do ulice. Dům má boční přístavky, výklenky, jeden s balkonem ve 2.NP. Z boční a spodní strany je vstup do 1.PP z terénu kolem domu. 1.NP domu je vlastně přístupné z proluky s dalším hospodářským objektem, nyní zbořeništěm. Rozdílnou úroveň terénu odděluje opěrná zídka se schody z kamene, pískovce z něhož je i část obvodového zdiva 1.PP. Dům je zděný klasickým způsobem, cihelné a smíšené zdivo, ustupující nahoru. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným podhledem, polospalné, nad sklepem tvrdé nespalné. Schodiště je dvouramenné betonové, kamenné v dobrém stavu. Vnitřní příčky a nosné konstrukce jsou cihelné. Krytina je na bednění, plechová ze šablon. Omítky vnitřní i vně jsou částečně opadané, otlučené. Výplně otvorů, okna a dveře dřevěné, stav zhoršený. Podlahy částečně vytrhané, jeden modul stropu nad 1.NP spadlý. Dům je bez instalací a vybavení. Je v havarijním stavu, neboť není zajištěný proti vstupu neoprávněných osob, které zcizily a dále zcizují zpeněžitelný materiál, kovy, kámen, dřevo a vybavení. Prvky krátkodobé životnosti, instalace a zařizovací předměty chybí.
Je stále zřejmé dispoziční řešení, suterén technické podlaží a sklepy, přízemí vstupní chodba, hala, schodiště, možná větší sál, salonek, herna a další místnosti továrníka, pak jeslí. Dvě nadzemní podlaží včetně podkroví tvoří hala u schodiště se vstupy do pokojů, obytných místností. Při schodišti bylo asi sociální zařízení, podle obkladů a rozvodů instalací. Z podkroví je po dřevěném jednoramenné schodišti vstup do podstřeší, druhá půda s vyšší světlou výškou

Objekt je v podstatě hrubá stavba obvodového a nosného zdiva, částečně se stropy, zachovalé schodiště, vyhovující krov s bedněním a krytinou.

V objektu je zatím ještě zřejmé dispoziční členění, určen k nákladnější rekonstrukci. Dům je delší dobu nezajištěn z horní strany. Nezjištěn průběh a stav přípojek. V ul. Mikulášovická zjištěny poklopy kanalizace a vodovodu. Na pozemku podzemní šachty (studny, kanalizace?), opěrné zídky, betonové jezírko, zahradní dětské prvky prorostlé vegetací >12 cm.

Dům již není ze silnice přes porosty téměř vidět.