Dražba podílu na rodinném domě (7+2) a pozemcích č. p 14 v obci Bítov (okres Nový Jičín)

Rodinný dům je samostatný objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, je zde
půda a obytné podkroví není vybudované. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt
postaven v roce 1967. V roce 2017 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková,
vchodové dveře - celková, podlahy - částečná. Základy jsou tvořeny z betonu s izolací, konstrukce objektu je
zděná, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy jsou železobetonové. Střecha RD je stanová, střešní krytinu tvoří
plech s nátěrem a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou břízolitové a stavba není zateplena.
Dispozičně je dům řešen jako 7+2, v 1. NP je byt o dispozici 3+1 a ve 2. NP je byt o dispozici 4+1. V domě se
nachází zádveří o výměře 8,32 m2, schodiště o výměře 11,20
m2, WC o výměře 1,12 m2, komora o výměře 0,80 m2, hala o výměře 4,88 m2, kuchyně o výměře 12,51 m2,
spíž o výměře 2,13 m2, koupelna o výměře 2,78 m2, obývací pokoj o výměře 21,85 m2, pokoj o výměře 7,02
m2, ložnice o výměře 16,11 m2, komora o výměře 0,82 m2, WC o výměře 1,09 m2, hala o výměře 4,97 m2,
spíž o výměře 2,21 m2, koupelna o výměře 2,70 m2, kuchyně o výměře 12,32 m2, obývací pokoj o výměře
22,05 m2, pokoj o výměře 6,98 m2, pokoj o výměře 16,15 m2, pokoj o výměře 8,30 m2, půda o výměře 91,61
m2, sklep o výměře 59,96 m2. Podlahová plocha činí 166,30 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí
317,87 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde použita plastová okna s trojsklem, příslušenství oken chybí.
Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihovýchod a jihozápad. Vybavení koupelny
tvoří klasická vana a umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné a dřevěné
prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou plastové. V kuchyni je instalována kuchyňská
linka bez vestavěných spotřebičů. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha
řešena laminátovou plovoucí podlahou, koberci na dřevotřískových deskách nebo prkennou podlahou, v
kuchyni je podlaha řešena: keramickou dlažbou nebo prkennou podlahou, v koupelně jsou podlahy tvořeny
keramickou dlažbou a v chodbě je podlaha řešena keramickou dlažbou nebo prkennou podlahou. V ostatních
místnostech je položena keramická dlažba. Dalším vybavením domu jsou digestoř a kamna v obou
kuchyních. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického
proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, je napojen na jímku a zemní plyn není zaveden (plyn je na
hranici pozemku). Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné
radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vady, okna jsou bez vad, podlahy
v domě jsou zastaralé, vybavení objektu je bez vad a v objektu jsou rozvody bez vad. Rodinný dům je v
dobrém stavu.
Na pozemku se nachází: okrasné a ovocné dřeviny a jako oplocení pozemku bylo použito pletivo do
ocelových sloupků a pletivo do betonových sloupků. Samotný pozemek je mírně svažitý. K objektu je
bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku, v 1. PP
se nachází garáž. K objektu náleží 2 hospodářské stavení smíšené konstrukce, zpevněné plochy. Dům je
situovaný ve střední části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami.