Dražba garáže - Ostrava - Vítkovice (ulice Rudná)

Oceňovaná garáž je přízemní stavbou, má jedno nadzemní podlaží, nemá žádné podzemní podlaží a nemá podsklepení. Objekt byl postaven odhadem v roce 1980. Základy jsou tvořeny z betonu bez izolace, konstrukce objektu je zděná, stěny mají tloušťku 30 cm a stropy jsou železobetonové. Má pultovou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka, s plechovými klempířskými prvky. Omítky jsou tvořeny břízolitem a objekt není zateplen. Zastavěná plocha je 23 m2. Podlahová plocha je 16,94 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Objekt má okna z luxfer, vrata jsou kovová dvoukřídlá a podlahy jsou tvořeny cementovým potěrem. Další vybavení se v objektu nenachází. V garáži je zavedena elektřina o napětí 230V z rozvodné sítě elektrického proudu, k datu ocenění je odhlášena z odběru. Stěny vykazují známky poškození (je patrné vzlínání vlhkosti od země a opadávání omítky), střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy v objektu jsou bez závad, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Garáž je v dobrém stavu. Pozemek parc. č. 243/38, na kterém oceňovaná garáž stojí, je v majetku Statutárního města Ostrava. Roční nájemné z tohoto pozemku je dle předložené nájemní smlouvy 1.035,- Kč/rok. Pozemek je zcela zastavěn, bez porostů, částečně oplocen dřevěným plotem (garáž obklopuje zahrada v majetku cizího subjektu). Pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Garáž je situována v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol včetně specializovaných zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. V místě je kompletní sestava úřadů a v obci jsou pobočky České pošty. Životní prostředí v okolí garáže je z hlediska životního prostředí spíše v nepříznivé lokalitě v blízkosti frekventovaných komunikací, v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě parků. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů v docházkové vzdálenosti. V místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. Oceňovaná nemovitost není zatížena věcnými břemeny