Prodej 1/4 na pozemcích v Tichonicích (okr. Benešov), výměra pozemků 3.272 m2

Pozemek parc. č. 907 určený územním plánem k zastavění. Jedná se o mírně svažitý pozemek, neoplocený, s
náletovým neudržovaným porostem. Na pozemku se nachází sloup vedení elektrické energie. Výměra pozemku činí 266 m2.
Pozemek je přístupný z nezpevněné obecní cesty. Součástí ocenění jsou dále pozemky parc. č. 867 a 1156, které jsou v KN i
v územním plánu vedeny jako zahrady, bez možnosti výstavby. Jedná se o mírně svažité, neoplocené pozemky s
neudržovaným náletovým porostem. Na pozemku parc. č. 1156 se nachází vzrostlý jasan. Pozemky nejsou spojeny, odděluje
je od sebe nezpevněná obecní cesta, která k nim zajišťuje i přístup. Na pozemku parc. č. 867 se nachází vedení elektrické
energie. Celková plocha pozemků zahrad činí 550 m2. Nedaleko se nacházejí dále zemědělské pozemky parc. č. 1043/20 a
904/4 o celkové výměře 2 456 m2. Jedná se o mírně svažité pozemky, které spolu vzájemně nesousedí, společně s okolními
pozemky ale tvoří větší lán polností. Dle LPIS jsou pozemky obhospodařovány spol. Zemědělské družstvo vlastníků
Veselka. Veškeré oceňované pozemky se nachází při severní hranici zastavěné plochy osady Chochol spadající pod obec
Tichonice. V místě je nedostatečná dostupnost obchodů - nutnost dojezdu, soustava škol není v místě dostupná - je nutné
dojíždět a nenachází se zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě se nenachází žádná vybavenost z
hlediska sportovního vyžití - tzn. nutnost dojíždět a v místě se nenachází úřady - musí se dojíždět kvůli úředním
záležitostem. V obci se pobočka České pošty nenachází – nutnost dojezdu. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v bezprostřední blízkosti. Lokalita se zanedbatelným
nebezpečím výskytu záplav. Lokalita je bez spojení - zastávka mimo zastavěné území obce a parkovací možnosti jsou
dobré na vlastním pozemku. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.