Dražba rodinného domu č.p. 20 ve Vrchoslavicích (okres Prostějov)

Jedná se o zděný, přízemní (v části zastavěné plochy 2.NP v podobě komor o světlé výšce neodpovídající požadavkům na obytné místnosti), nepodsklepený, řadový vnitřní rodinný dům s sedlovou střechou a přistavěnou přízemní garáží. Stavba je napojena na kanalizaci. Elektřina odpojena (přípojka je zachována). Voda získávána ze studny, která je situována pod obvodovou zdí směrem do dvora (dle sdělení hloubka 11 m, výška vodního sloupce cca 2 m). Plynovod není napojen, možnost v obecní komunikaci.
V rodinném domě jsou situovány dva byty o velikosti 2+1 a 1+kk oba s nedokončeným sociálním zařízením (příprava na kompletní sociální zařízení samostatně pro každý byt - nedokončené obklady, zařizovací předměty, část rozvodů). Nad bytem 1+kk situována první komora. Ze společné středové vstupní chodby (světlá výška 1,80 m) je pak přístup do druhé komory. Obě mají charakter obytné místnosti o nižší světlé výšce, která neodpovídá současným požadavkům na světlou výšku obytných místností bez vytápění). Stavba má charakter rodinného domu či rekreační chalupy, která však svým dispozičním uspořádáním neodpovídá současným požadavkům na bydlení. Ze dvora je přístupná vedlejší stavba chlévů, která navazuje na přístavbu garáže. Dvůr je přístupný přes průjezd ve stavbě z obecního pozemku. Přístavba garáže nebyla ke dni místního šetření zpřístupněna - dle sdělení. Vstup z domu na dvůr je přes krytou verandu (zimní zahrada, jejíž užitná plocha však není započítána s ohledem na charakter místnosti).
Původní stáří stavby není známo, předpoklad cca 100 roků. Většina prvků krátkodobé životnosti je na hranici životnosti nebo chybí. Část prvků dlouhodobé životnosti na hranici životnosti (zejména obvodové zdivo směrem do dvora). Vlhnutí zdiva, praskání zdiva směrem ke studni (provedeno statické zajištěné svépomocí). Opotřebení stanoveno odborným odhadem ve výši 85 %. Nutná je kompletní rekonstrukce nebo demolice.
Základy kamenné bez izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné ze smíšeného zdiva, stropy s rovným podhledem a s viditelnými dřevěnými trámy, střecha sedlová krytá taškou pálenou, klempířské konstrukce kompletní z pozinkovaných plechů (v části chybí), vnitřní omítky vápenné hladké, fasádní omítky hladké, dveře dřevěné, okna dřevěná zdvojená, podlahy místností tvoří PVC, dřevěná prkna a beton, vytápění lokálně na tuhá paliva, elektroinstalace světelná a motorová, rozvody studené vody, teplá voda ohřívaná el.bojlerem, voda ze studny, odkanalizování je provedeno do hloubkové kanalizace, splachovací WC, další prvky tvoří domácí vodárna a další prvky se nevyskytují.