Dražba rodinného domu vč. pozemků v Bílovci, Lhotka 17, Bílovec - Lhotka, 743 01

Předmětem dražby je rodinný dům, který byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Dle informací zjištěných na stavebním úřadě byl objekt postaven v roce 1949. V roce 1983 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: přípojka vodovodu - celková, WC - celková. Základy jsou kamenné, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 45 cm. Má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena. Dle částečné stavební dokumentace uložené na stavebním úřadě, byl objekt dispozičně řešen jako 6+2 (4+1 a 2+1). Podlahová plocha činí odhadem a dle částečné dokumentace pravděpodobně 191.45 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí pravděpodobně 331.57 m2. Současný stav nemohl být vzhledem k vnější obhlídce ověřen. Okna jsou plastová a dřevěná zdvojená, v části objektu včetně žaluzií. Obytné prostory jsou pravděpodobně orientovány na sever, jih a východ. Vchodové dveře jsou plastové. Do objektu je zavedena elektřina a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod. V místě je možné napojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn (přípojka plynu je na hranici pozemku). Stav rodinného domu se předpokládá dobrý. Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků a plotem z ocelových profilů. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Součástí jsou garáž a pergola. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny. Oceňovaný pozemek parc. č. 147/19 netvoří jednotný celek s rodinným domem. Plocha tohoto pozemku činí 1.583 m2. Dle územního plánu je pozemek regulován částečně jako plochy L - plochy lesní a částečně plochy NS - plochy smíšené nezastavěného území. Na pozemku se nachází lesní porost (silná kmenovina s dubem, lípou, habrem, bukem a javorem klenem ve věku 122 let, podrost habru, dubu a buku), náletové dřeviny a není oplocený. Pozemek je strmý.