Rodinný dům, Havlíčkův Brod

Předmětem dražby jsou tyto nemovitosti:
- pozemek p.č. St. 843 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož
součástí je stavba: Havlíčkův Brod, č.p. 1380, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 843), a dále pozemek p.č. 1900/10 - trvalý travní porost a pozemek p.č. 1902/7 - zahrada, zapsáno na LV 569, k.ú. Havlíčkův Brod, obec Havlíčkův Brod, okres Havlíčkův Brod.

Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Havlíčkův Brod, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Mírová 1380, 580 01 Havlíčkův Brod. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční
celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1903/75 - ostatní plocha a p.č. 1903/78 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Havlíčkův Brod, Havlíčkovo náměstí 57, 58001 Havlíčkův Brod.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+kk s kompletním sociálním zařízením.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1910. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně
rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2009 proběhla přístavba zadní části k původnímu rodinnému domu a byla provedena přestavba půdních prostor na obytné podkroví. Dále byly opraveny střešní konstrukce, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí, nové schody, osazeny nové dveře, byly vyměněny
okna, položeny nové podlahové krytiny, nové rozvody vody, včetně nového zdroje teplé vody, kanalizace, elektra a vytápění a byla provedena rekonstrukce a modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2011 byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.
Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.
Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby:
Za rodinným domem, vlevo (pohled z ulice), je situována garáž pod pultovou střechou krytou šindelem, na kterou navazuje přístřešek pod sedlovou střechou krytou polykarbonátovou krytinou.
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích a betonové podezdívce
- oplocení - dřevěné latě na ocelových sloupcích a betonové podezdívce
- kovová vrátka
- přístupový chodník ze žulových kostek
- schody do objektu
- kamenná opěrná zídka
- přípojky IS