Rodinný dům, Huzová

Jedná se o: pozemek parc. č. St. 201, o výměře 514 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
- součástí je stavba: Huzová, č.p. 112, rod. dům, stojící na pozemku parc. č. St. 201 vše k.ú. Huzová, obec Huzová, okres Olomouc, zaps. na listu vlastnictví č.20 u Katastrálního úřadu
Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc

Jedná se o přízemní, zřejmě nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva, bez využitého podkroví, sedlová střecha je kryta vlnitým plechem. Rodinný dům je půdorysného tvaru obdélníka. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 100 roků. Vytápění rodinného domu je uvažováno jako standardní. V průběhu životnosti rodinný dům zřejmě procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbána. Z důvodu neumožnění prohlídky oceňovaných nemovitých věcí nebylo možné jednoznačně identifikovat případné prvky vnější a vnitřní rekonstrukce. Tato skutečnost je zohledněna ve výsledné obvyklé hodnotě. Celkový
technický stav lze ke dni ocenění hodnotit jako zhoršený. Údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako značně zanedbanou. Opotřebení je uvažováno odborným odhadem opotřebení ve výši odhadnutého opotřebení 75 %. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění.
Dispoziční řešení rodinného domu: Vnitřní dispozice rodinného domu nebyla zjištěna, neboť nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.
Parkování je možné na veřejné komunikaci u rodinného domu. Pozemek se nachází v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3254/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Huzová, č.p. 325, 79351 Huzová. Dle informací ČSÚ je v obci Huzová možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a hloubková kanalizace.
Na obytnou část rodinného domu, při její horní hranici (pohled z přístupové komunikace) navazuje přízemní objekt „kůlny“ ze smíšeného zdiva, s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem. Za rodinným domem, při horní, levé hranici pozemku (pohled z přístupové komunikace) jsou situována torza bývalých vedlejších staveb.