Rodinný dům, Vítanov

Jedná se o nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 164 u Katastrální úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště
Chrudim, pro obec Vítanov, kat. území Vítanov, a to:
- Pozemek, parcela 27 o výměře 1083 m², zahrada;
- Pozemek, parcela St. 78 o výměře 165 m2, zastavěná plocha a nádvoří;
- Stavba, část obce Vítanov, čp. 44, rod. dům na parcele č. St. 78.

Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům, který je částečně podsklepen. Dům je postaven klasickou zděnou technologií. Suterénní zdivo je provedeno jako kamenné, zdivo 1. NP a 2. NP je provedeno z plných pálených cihel a ze škvárobetonových tvárnic.

V roce 1959 byla vystavena východní část stavby, začátkem 80-tých let pak byla dostavena západní přístavba. V současnosti jsou stavby kompletně propojeny. V 1. NP se nacházejí 4 pokoje plus kuchyně, ve 2. NP jsou další čtyři pokoje.

Střecha je valbová z azbestocementových šablon, klempířské prvky na budově stejně jako bleskosvod nejsou. Okna jsou původní dřevěnná kastlová. Dům je připojen k obecní kanalizaci. Na pozemek je doveden plyn. Objekt byl vytápěn wafkami. Na pozemku je provedena kopaná studna.

Rodinný dům nebyl v posledních 10-ti letech obýván a je ve špatném stavebně technickém stavu. Zdivo v 1. NP je podmáčené, omítky stěn jsou degradovány vlhkostí a na povrchu je patrný výskyt plísní. Střešní plášť vykazuje špatný stav, v důsledku kterého dochází dlouhodobě k zatékání do objektu. Zatékání je následně příčinou poškození dřevěných prvků krovu a stropních trámů. U části stropů v objektu došlo k havárii stropního podhledu tvořícího omítkou na rákos a podbitím z prken. Dřevěné podlahy v jednotlivých místnostech jsou buď vylámané nebo zničené vlhkostí a plísněmi.