Nebytový prostor, Sázava u Žďáru nad Sázavou, 130 m2

1) Nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 532 u Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, pro obec Sázava, kat. území Sázava u Žďáru nad Sázavou, a to:
jiný nebytový prostor č. p./č. jednotky 125/6, nacházející se v budově - bytový dům Sázava, č. p. 125 (LV 426), rozsáhlé chráněné území na parcele č. St. 173 včetně spoluvlastnického podílu ve výši 3218/10000 na společných částech domu a pozemku.

2) Nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 535 u Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, pro obec Sázava, kat. území Sázava u Žďáru nad Sázavou, a to:
pozemek parc. č. 712/20 o výměře 121 m², ostatní plocha.

3) Spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 536 u Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, pro obec Sázava, kat. území Sázava u Žďáru nad Sázavou, a to:
pozemek parc. č. 712/19 o výměře 43 m², ostatní plocha.

Jedná se o nebytový prostor v bytovém domě v centru města Sázava. Prostor se nachází ve třetím podlaží (tj. v podkroví) domu. Dle sdělení obecního úřadu se zde nacházela sušárna, cca před pěti lety mělo dojít k úpravě prostoru pro bytové jednotky. Přesný stav provedených prací nemohl být ověřen. Rozloha nebytového
prostoru je dle prohlášení vlastníka o vymezení jednotek ze dne 20. 3. 2007 130 m2. Dle sdělení obecního úřadu je bytový dům napojen na všechny inženýrské sítě.
K nebytovým prostorům patří spoluvlastnický podíl na bytovém domě a pozemku na kterém stojí. Dále jsou předmětem pozemky p. č. 712/19 (spoluvlastnický podíl 1/6) a p. č. 712/20, tyto pozemky jsou ve funkčním celku se stavbou a tvoří zpevněnou plochu kolem domu.

na nemovitosti povinného zapsané na listu vlastnictví č. 536
u Katastrální úřad pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, proobec Sázava, kat. území Sázava u Žďáru nad Sázavou, a to ve výši spoluvlastnického
podílu 1/6:
- Pozemek parc. č. 712/19 o výměře 43 m², ostatní plocha, je zapsáno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch jednotky 125/2 - TOTO VĚCNÉ BŘEMENO DRAŽBOU NEZANIKNE, AVŠAK Věcné břemeno je vázáno povinností k p.č. 712/19. Tato parcela slouží jako chodník před bytovým domem, částečně se na něm nachází oplocení. Oprávnění je pro bytovou jednotku č. 125/2, která se nachází ve stejném bytovém domě jako oceňovaná nebytová jednotka.
Vzhledem k charakteru věcného břemena, kterým je umožnění chůze a jízdy, získává oprávněná jednotka pouze stejnou možnost využívání pozemku jako ostatní vlastníci jednotek v domě čp.125.
Tato skutečnost nikterak neomezuje ostatní vlastníky zatíženého pozemku k využívání pozemku k účelu, ke kterému slouží. Z faktického hlediska věcné břemeno nemá vliv na hodnotu námi posuzovaných nemovitostí v posudku č. 1368-351-2016.
Předmětné věcné břemeno je zapsáno na LV 536, k.ú. Sázava u Žďáru nad Sázavou.