Byt 2+1, Dolní Nivy, 47,16m2

Jedná se o bytovou jednotku č. 33/2 vymezenou v budově Dolní Nivy, č. p. 31, 32, 33 - byt. dům (LV 251), stojící na pozemku parc. č. St. 109/3 (LV 251). Včetně podílu na společných částech domu a pozemku ve výši 1364/39725.
Byt. jednotka zapsána na LV 260, kat. území a obec Dolní Nivy, okres Sokolov.

Bytový dům se nachází v západní
části obce. Jedná se o klidnou lokalitu, v sousedství se nachází rodinné domy a obecní úřad.

Oceňovaný byt je situován v 1. NP
čtyřpodlažního bytového domu a jeho dispozice je 2+1. K bytové jednotce náleží dva sklepy - sklep označený 20 A, který se nachází v rohu části domu č. p. 33 a sklep 20 B, nacházející se v části č. p. 32. Stáří byt. domu
činí cca 47 let. Zhruba před sedmi lety došlo v celém k výměně původních dřevěných oken za plastová, k zateplení a rekonstrukci vchodů a fasády. Stavební stav domu je dobrý s běžnou údržbou. Byt. jednotka není v současné době obývána, její technický stav je zhoršený a údržba zhoršená.