Rodinný dům, Sokolnice

Jedná se o nemovitosti:
- parc.č. 3168/4 orná půda o výměře 88 m2
- parc.č. 3166/8 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 104 m2, jehož součástí je stavba č.p. 665, rod.dům
- parc.č. 3166/4 zahrada o výměře 418 m2
To je zapsáno na LV 1970, kat.území Sokolnice, obec Sokolnice, okres Brno-venkov.

Předmětem ocenění je rodinný dům s příslušenstvím, který se nachází na jihozápadním okraji zastavěného území obce na ulici Volejníkova. Nemovitost se nachází v novější rezidenční zástavbě řadových a samostatně stojících rodinných domů postavených přibližně mezi roky 2006 až 2012. Z jižní strany nemovitosti sousedí s volnými zemědělskými pozemky a pozemky krajinné zeleně, za kterými ve
vzdálenost 160 m od oceňované budovy prochází železniční trať. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci p.č. 3160/1 ze severovýchodní strany. Objekt je zřejmě zděný, pravidelného obdélníkového tvaru s přístavbou přístřešku pro
automobil. Dům je pravděpodobně dvoupodlažní, z toho 2.NP je podkrovní. Dům je napojen na elektřinu a plyn, napojení na vodovod a kanalizaci je pravděpodobně také.
Na oceňovaném pozemku se nachází vzrostlé stromy a keře. Pozemek je oplocen ze severovýchodní strany betonovými sloupky z tvárnic s kovovou uměleckou výplní a z ostatních stran plotem na ocelových sloupcích s výplní ze strojového poplastovaného pletiva.