Rodinný dům, Nová Cerekev, podíl 1/2

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti,podíl 1/2 na:
-parc.č. 191 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 471 m2,součástí je stavba č.p. 149, rod.dům.
-parc.č. 132 zahrada o výměře 972 m2
-parc.č. 134/6 zahrada o výměře 384 m2

Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 149. Původní stáří domu nelze nijakým způsobem zjistit, a je je vyznačen již v mapách z 19. století. Je tedy s určitostí více než 120 let starý. Dům je
proveden ze smíšeného, převážně z kamenného zdiva a v průběhu posledních 40-ti let nebyl žádným způsobem upravován, - modernizován. Všechny konstrukce v domě jsou původní, snad
pouze koupelna v domě prošla částečnou stavební úpravou. Jedná se tedy o objekt ve zhoršeném technickém stavu, - k celkové rekonstrukci. Jeho součástí je obytná dispozice 2+1 s příslušenstvím (koupelna s WC, chodba, sklad). Kromě obytných prostor jsou v domě dále plochy skladové, -
jako sklad všeho možného slouží průchod domem, dále samostatná místnost, a sklad ve dvoře, vč. podsklepení, a prádelny. Stávající plocha využívaná pro obytné účely činí: 86,9 m2. Dále další
plochy skladové: 18,4 m2. (zde je možnost rozšíření obytných prostor). Dům není podsklepen, a půdní prostory nejsou účelově využity. Zastavěná plocha domu (vč. skladové části tvořící
příslušenství: 195,8 m2, obestavěný prostor: 1104 m3, celkové opotřebení: 75 %.