Komerční objekt, Výsluní

Jedná se o nemovité věci - pozemku p.č. st. 159 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 30 - obč. vyb, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 313, pro k.ú. Výsluní, obec Výsluní, okres Chomutov.

Jedná se o zděnou, zřejmě nepodsklepenou stavbu se dvěma nadzemními podlažími, bez využitého podkroví, se sedlovou střechou krytou šindeli. Stavba je nepravidelného půdorysného tvaru. Původní stáří stavby je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. Vytápění stavby je uvažováno jako standardní. V průběhu životnosti byla položena střešní krytina a byla provedena přístavba části stavby. Dále v průběhu životnosti stavba zřejmě procházela pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbána. Jedná se o objekt bývalého řeznictví. Předmětné nemovité věci se nachází v zóně 1 - „zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy“. Celkový stavebně-technický stav lze ke dni ocenění hodnotit jako zhoršený. Údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění.

Dispoziční řešení stavby:
Vnitřní dispozice stavby nebyla zjištěna, neboť nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Parkování je možné na negarantovaném místě (veřejná komunikace u stavby). Pozemek se nachází v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci.

Na stavbu, při její pravé hranici (pohled čelní z přístupové komunikace) navazuje přízemní, tvárnicová, technická budova s plochou střechou krytou standardní krytinou.

Součástí předmětných nemovitých věcí jsou přípojky inženýrských sítí a stavebně-technické vybavení stavby.
Při místním šetření bylo zjištěno, že stavba je odpojena od elektra a plynového vedení. Dle informací ČSÚ je v obci Výsluní možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a hloubkovou kanalizaci.

Příslušenství předmětných nemovitých věcí jsou venkovní úpravy. Venkovní úpravy (zpevněné plochy).