Rodinný dům, Újezd nad Lesy, podíl 1/4

Jedná se o ideální podíl o velikosti 1/4 na nemovitostech:
- pozemek parc.č. 3645 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 157 m2, na pozemku stojí stavba rodinného domu č.p. 703, Újezd nad Lesy;
- stavba rodinného domu č.p. 703, Újezd nad Lesy, stojící na pozemku parc.č. 3645;
To vše zapsáno na LV 102 v kat.ú. Újezd nad Lesy, obec Praha, okres Hlavní město Praha.

Jedná se o dvoupodlažní, nepodsklepený rodinný dům s plochou střechou. Dům je užíván od roku 1934 a prošel několika rekonstrukcemi. V roce 1966 byla postavena přístavba a v r.1972 nástavba rodinného domu. Přístavba není doposud zkolaudována. V domě se nachází dvě bytové jednotky o velikosti 3+1.
RD se nachází v průměrném technickém stavu, avšak práce záchovné údržby nejsou pravidelně prováděny v potřebném rozsahu. Svislé obvodové konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm,
ve 2.n.p. pouze v tl.30 cm. Střecha je plochá s krytinou živičnou svařovanou. Klempířské konstrukce jsou úplné z pozinkovaného plechu. Stropní konstrukce provedeny s rovnými podhledy. Fasádní omítky jsou pouze hrubé, bez vnějších obkladů. Vnitřní omítky vápenné hladké, vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a koupelně. Dveře jsou hladké plné, okna dřevěná zdvojená. Jednotlivá podlaží jsou propojena betonovým schodištěm. El.instalace je světelná i motorová. Bleskosvod na střeše
je instalován. Vytápění je ústřední se samostatným kotlem na zemní plyn pro každý byt. Je proveden rozvod zemního plynu, studené a teplé vody. Ohřev vody zajišťuje el.boiler. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vybavení zdravotechniky tvoří sprchovací kout, umývadlo a splachovací WC s umývátkem. V kuchyni je instalován plynový sporák s digestoří.