Ostatní, Horní Litvínov

Nebytový prostor č. 2098/19 je umístěný v suterénu ve vchodě č.p.2098 podsklepeného šestipodlažního objektu o dvou vchodech č.p. 2098,2099 postavený v sedmdesátých letech v obci Litvínov - Horní Litvínov. Nemovitost domu je postavená mezi ulicemi Valdštejnská a Tylova s přístupem z veřejného parkoviště umístěném na spojnici těchto dvou ulic. Objekt domu je panelový s provedenou rekonstrukcí zateplené fasády včetně osazení plastových oken a výtahových šachet. Celkový stav domu je velmi dobrý včetně umístění v horní části obce s navazujícími parky a dobrou dostupností centra. Nebytový prostor nebyl zpřístupněn a tak při ocenění vycházím z informací získaných na místě samém z možnosti částečné obhlídky vnitřních prostor budovy a z informací obdobných domů oceňovaných v minulosti.

Jedná se o pozemky zastavěné domem č.p. 2098,2099 Horní Litvínov p.č. 677/4 a p.č. 677/6 zapsané na LV č. 3724 pro obec Litvínov a k.ú. Horní Litvínov. Spol.podíl majitele nebyt.prostoru č. 2098/19 na zastavěných pozemcích je stejný jako na spol.částech domu tj. 296/16604.

Jedná se o podsklepený šestipodlažní objekt o dvou vchodech č.p. 2098,2099 postavený v sedmdesátých letech v obci Litvínov - Horní Litvínov. Nemovitost domu je postavená mezi ulicemi Valdštejnská a Tylova s přístupem z veřejného parkoviště umístěném na spojnici těchto dvou ulic.
Objekt domu je panelový s provedenou rekonstrukcí zateplené fasády včetně osazení plastových oken a výtahových šachet. Celkový stav domu je velmi dobrý včetně umístění v horní části obce s navazujícími parky a dobrou dostupností centra.

Nebytový prostor č. 2098/19 je umístěný ve vchodě č.p.2098 a to v suterénu osazeném v úrovni terénu ve směru od vstupu do domu a z opačné strany pak částečně zapuštěný do terénu. Nebyt.prostor nebyl znalci zpřístupněn, ale byl popsán zástupcem správy domu včetně umístění a vybavení. Jedná se tak o prostor bývalého skladu CO situovaný vlevo od vstupu se vstupem z chodby s výtahem do chodby pod uzamčením, kdy nalevo je a tak jej oceňuji dle základních informací získaných v místě samém. Nebyt.prostor by měl být po částečné rekonstrukci s osazením nových plastových oken a základním vybavením soc.zařízení a vytápění. Vstup do nebyt.prostoru je řešen do předsíně se soc.zařízením nalevo kolárna a napravo pak oceňovaný prostor. Jde o jednu místnost s menšími okny osazené pod stropem nad terén a opatřené z venku mřížemi. Prostor není vytápěný a jde tak pouze o skladový prostor.